1. 請問在日本租屋時，常常會被收取禮金和共益費，請問他們的用途是什麼？退租時會返還嗎？

相關規定如下：

*保証金：當作房客遲繳房租或退房時修繕房屋的保證金。扣除房屋修繕費用，其餘退還。

*禮金：交給房東的致謝金。不退還。

*共益費：住宅公共設施的維護費。不退還。